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驾驶技巧:购买车位有哪些注意事项

来源:开车技巧作者:长风驾校时间:2018-07-25 03:49

摘要:有私家车的车主一般都会在自己居住的小区内买一个车位,那么买车位需要注意哪些方面呢?呢些人可以买车位呢?下面来给大家详细介绍买车位注意事项!   买车位注意事项 车位产权:首先买车位要注意的是车位的产权,产权明确的我们可以放心购买。产权不明确的要谨慎,有可能出现纠纷,钱和车位两空的景象。 预售许可证:和开发商卖房需要预售许可证一样,预售车位也需取得预售许可证。 补充条款:应该将车位的相关细则

有私家车的车主一般都会在自己居住的小区内买一个车位,那么买车位需要注意哪些方面呢?呢些人可以买车位呢?下面来给大家详细介绍买车位注意事项!

  买车位注意事项

车位产权:首先买车位要注意的是车位的产权,产权明确的我们可以放心购买。产权不明确的要谨慎,有可能出现纠纷,钱和车位两空的景象。

预售许可证:和开发商卖房需要预售许可证一样,预售车位也需取得预售许可证。

补充条款:应该将车位的相关细则(车位的位置、车位号、预售面积、预售价款)在预售合同的补充条款中约定清楚,最好附有平面图,并约定好出现差异的解决方式。

产权年限:车位也有产权年限,最长的产权年限为50年,一些商业办公立项的项目,停车产权年限为40年,甚至更短。

  需缴纳哪些税款

此外,购买停车位像购房一样,也需要缴纳契税和公共维修基金。其中,契税的缴纳额度为车位总价的3%。另外我们还注意到,购买车位是不能使用公积金贷款的。

  哪些人可以购买车位

小区车位一般遵循“限内原则”,即只有小区内的业主才可以买小区内的车位。非小区业主购买小区车位,是无法得到房管局确认的。

以上就是长风驾校小编给大家整理的驾驶技巧:购买车位有哪些注意事项的全部内容,希望对广大学员有所帮助。长风驾校报名咨询电话:0891-6815894


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科目三|扣分点解析及考核标准

要考科目三

不知道怎么办才好

就自己一个人好紧张

科目三考试的时候

很多学员都会因为过于紧张而操作不当扣分

今天小编来给大家说一些科目三当中的扣分点

这六个扣分点,一定要避开

▼心态造成的扣分

·油离配合不当熄火

考试时一定要放松心态,不要慌,开始可以先慢慢松离合,等到适合起步的时机再起步,在车子走起来的同时加油门,这样可以避免熄火。

·遇到紧急情况,不知道该如何是好

面对前方突然经过的汽车或行人,要做到提前观察,预备措施,遇到突发情况,一离合,二刹车,能提醒的鸣笛提示,来不及提醒的,临时停车再重新起步。

▼技巧问题造成的扣分

·行车时挡位没有匹配相应的速度

加挡时,如果发动机和车身抖动,感觉要熄火了,说明挡位和速度不匹配,挡位和速度对应一般是:

10-30km/h,可以挂二挡;

20-40km/h,可以挂三挡;

超过40km/h,可以挂四挡。

·靠边停车后,车身距离右侧边缘线大于30cm,或是车身平行后没有及时回正

选好停车点后,在没有阻碍的情况下右转方向盘,当车头1/3处或雨刮顶点与边缘线重合时往左回,一平行就停车。

▼反应能力不佳造成的扣分

·打开车门前没有观察后方交通情况

观察后方交通情况,是非常重要的一点,在通过路口,人行横道等特殊地段,还有起步,靠边停车等都需要先判断后方情况才能进行。

·通过路口和学校区域没有减速慢行

通过路口和学校区域前要减速慢行,做出左右观察的动作,轻踩刹车至明显减速即可通过,另外在通过人行横道线的时候如遇行人应停车让行。

看完这些是不是知道自己的问题了

那么接下来要讲重点了

科目三考核标准

仔细看,不吃亏

科目三考试包括:上车准备,起步,直线行驶,变更车道,通过路口,通过斑马线,回车,掉头,超车,靠边停车,夜间行驶,都有很多的考核标准,小海在这里先给大家介绍一下上车准备与起步的标准,走着!

上车准备

不绕车一周检查车辆外观及周围环境的,不合格;

打开车门前不观察后方交通情况的,不合格。

起步

制动气压不足起步的,不合格;

车门未完全关闭起步的,不合格;

起步前,未观察内、外后视镜,未侧头观察后方交通情况的,不合格;

启动发动机时,变速器操纵杆未置于空挡(或者p挡)的,不合格;

不松驻车制动器起步,但能及时纠正的,扣10分;

发动机启动后,不及时松开启动开关的,扣10分;

道路交通情况复杂时起步不能合理使用喇叭的,扣5分;

起步时车辆发生闯动的,扣5分;

起步时,加速踏板控制不当,致使发动机转速过高的,扣5分;

启动发动机前,不检查调整驾驶座椅、后视镜、检查仪表的,扣5分。

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热门学员评论更多

  • 匿名用户08-10 10:25

    请问长风驾校是在哪里 或者说在哪里练车

  • 匿名用户07-01 12:23

    我两年最近没有预约科目一,,一起报名的同事今年考的科目一。。2014年报名的

  • 我把青春献给党!!!05-24 17:17

    天啊一年了科目一还没考试。

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